Oś. Śliwowa – zgłoszenie gotowości przekazania lokali

Zgodnie z  zapisami warunków zawartych z  Państwem umów  Deweloperskich na Osiedlu Śliwowa,  zgłaszamy gotowość do przekazania Lokali stanowiących przedmiot zawartej z Państwem Umowy od dnia 16.12.2020.

Rezerwacji terminu przekazania przedmiotu Umowy można dokonać od dnia 07.12.2020 za pośrednictwem formularza na stronie internetowej:

https://deweloper-interes.pl/odbiory-zawidowska-27-49/

Podczas odbioru sporządzony zostanie protokół zdawczo-odbiorczy, w którym będą Państwo mogli zamieścić ewentualne uwagi oraz opisać ujawnione usterki, które zostaną usunięte po ich weryfikacji na warunkach i w terminach opisanych w Umowie Deweloperskiej.

Wraz z protokołem przekazania Lokalu zostaną spisane stany liczników : CO, ciepłej i zimnej wody. Otrzymacie Państwo klucze do lokalu i elementów infrastruktury technicznej, służącej do obsługi lokalu, „zieloną kartę” na podstawie której możliwe będzie zawarcie Umowy o świadczenie usług dystrybucji energii elektrycznej lub Umowy Kompleksowej.

Po przekazaniu Lokalu będzie można wprowadzić ekipy wykonujące na Państwa zlecenie prace wykończeniowe, prace te mogą być wykonywane jedynie na Państwa zlecenie i odpowiedzialność, wszelkie prace które związane są z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę lub dokonania zgłoszenia prac budowlanych, muszą zostać uprzednio z nami uzgodnione.

Prosimy o dołożenie należytej staranności w celu uniknięcia uszkodzeń części wspólnych nieruchomości, należytego i zgodnego z przeznaczeniem korzystania z urządzeń i sieci oraz elementów części wspólnych nieruchomości, poprawnego składowania i sortowania odpadów zarówno bytowych jak i budowlanych w przeznaczonych do tego pojemnikach – kontenerach, zgodnie z zamieszczoną  instrukcją przy kontenerach. Informujemy, iż obiekt jest monitorowany przez zainstalowane kamery przemysłowe.

Od dnia przekazania lokalu, zgodnie z zapisami umowy, każdy Klient zobowiązany będzie do ponoszenia opłat eksploatacyjnych związanych z Lokalem oraz kosztów zarządzania i eksploatacji części wspólnych nieruchomości.

Wraz z fakturą zaliczkową za ostatni etap budowy Lokalu stanowiącego przedmiot zawartej z Państwem Umowy, otrzymujecie Państwo końcowe rozliczenie związane z obmiarem powykonawczym Lokalu, oraz informacje o stanie rozliczeń dotychczas wystawionych faktur. Do rozliczenia końcowego przyjęto obmiar powykonawczy Lokalu wykonany z dokładnością do 0,01 m². Warunkiem przekazania Lokalu jest dokonanie wszelkich wymagalnych płatności związanych z zawartą umową Deweloperską.

Prosimy rozważyć również ubezpieczenie Lokalu od zdarzeń losowych i OC w okresie prowadzonych prac adaptacyjnych, zachodzi wówczas potencjalnie dużo zdarzeń losowych generujących odpowiedzialność odszkodowawczą po stronie przejmującego Lokal.

Jeśli do protokołu przekazania Lokalu mają ze strony Kupującego przystąpić osoby trzecie, nie wskazane w akcie notarialnym Umowy Deweloperskiej, konieczne jest przesłanie do nas wcześniej, przed dniem przekazania Lokalu, pełnomocnictwa dla osoby mającej działać w imieniu i na rzecz Kupującego. Wzór takiego pełnomocnictwa przesłaliśmy na państwa elektroniczną skrzynkę pocztową.

Termin podpisywania aktów notarialnych przenoszących prawo własności wyznaczymy w późniejszym terminie, o czym poinformujemy Państwa osobnym pismem.

Mamy nadzieję, że przekazane przez nas informacje usprawnią i wyjaśnią wiele kwestii związanych z procesem przekazywania i eksploatacji zakupionych u nas Lokali. W razie jakichkolwiek wątpliwości jesteśmy do Państwa dyspozycji.

Z poważaniem,

Dział Administracji